Рекомендации по строительству частного дома

В этой статье будут посвящены случаи на которые я натолкнулся при выборе земельного участка, строительстве дома, оформлении документов и других сопутствующих историй.

Может быть некоторые моменты для кого-то совсем элементарные, но думаю кому-нибудь пригодится. В основном такие моменты происходят от неопытности или наплевательском отношении строительных компаний, прорабов, приемщиков работы.

• Для строительства требуется очень много песка. Но если вы не будете контролировать привоз песка, тогда его будут высыпать где им удобно а не вам. В моем случае один раз вообще высыпали 10 кубов песка прямо на дорогу. Так что имейте ввиду что прорабу, бригадиру и водителям Вообще плевать куда его сыпать.
• Для привоза материалов, кирпичей, древесины, надо заранее продумать удобный проезд транспорта, иначе выгрузят возле дороги, а потом строители будут просить денежку чтобы отнести на 10 метров в сторону.
• при проектировании дома, размеры оконных проемов по ширине не имеют разницы вообще, т.к. не существует стандарта для пластиковых окон.
  • НО верхний и нижний уровень проемов должен совпадать у каждого окна для симметрии и красоты
    • Причем по высоте, если у вас газоблок, то нужно подобрать её так чтобы строителям не пришлось их пилить, а иначе им будет лишняя работа, + они могут накосячить и напилить их криво.
• Размеры Дверных проёмов имеют большую разницу т.к. двери изготавливают на фабриках по стандартизированным размерам. Сейчас для входной уличной двери это 205*86/205*96
• Если вы работаете со строительной компанией то имейте ввиду что каждый этап имеет строго определенную последовательность и не стоит делать предоплату за тот этап который будет идти после того этапа что еще не оплачивался вообще
  • К примеру в моем случае я сделал предоплату на утепление и внешнюю отделку стен когда Этап окон даже не начинался и не оплачивался. А следует сначала установить окна, а потом внешнюю отделку.
• Перед заливкой фундамента стоит сразу продумать где будет канализационный слив и ввод воды. В этих местах и в других на всякий случай тоже, в момент заливки фундамента следует установить продушины из труб ПНД или бутылок. Иначе после заливки придется делать алмазное бурение или копать 2-х метровые траншеи вручную.
• Песочную подушку для теплого пола следует делать СРАЗУ после заливки фундамента. В моем случае недобросовестная строительная компания сначала возвела стены. А песок для подушки остался снаружи в связи с чем устройтсво песчаной подушки вышло в 3 (ТРИ) раза дороже чем могло быть.
• Если вы устанавливаете окна в любое время кроме летнего, тогда стоит постелить плёнку или другой материал для защиты подоконников от наледи перед установкой окон (гораздо задолго до момента установки).
• Абсолютно со всеми видами работ и со всем исполнителями следует заранее обговаривать: 1 сколько будет оставаться мусора после их работы, 2 куда они будут его аккуратно складывать, 3 и будут ли они его вообще увозить. В противном случае удивление от того какими они могут оказаться свиньями е**ными гарантированно.