Рекомендации по строительству частного дома

В этой статье мы рассмотрим ряд моментов, с которыми я столкнулся при выборе земельного участка, строительстве дома, оформлении документации и других связанных вопросах.

Многие из этих ситуаций могут показаться очевидными, однако я уверен, что они могут оказаться полезными для многих. Основные проблемы обычно возникают из-за недостатка опыта или недобросовестного отношения строительных компаний, прорабов и приемщиков работ.

1. Песок: Для строительства потребуется большое количество песка. Если вы не будете контролировать его доставку, то рабочие могут высыпать его в неподходящем месте. В моем случае, например, однажды выгрузили 10 кубических метров песка прямо на дорогу. Поэтому уделяйте внимание тому, куда высыпается песок, и не полагайтесь полностью на прораба и бригаду.

2. Транспорт и материалы: Заранее продумайте, как будет организован подъезд транспорта для доставки материалов, таких как кирпичи или древесина. В противном случае вас могут попросить доплатить за перенос материалов на необходимое расстояние.

3. Проектирование окон: При проектировании дома обратите внимание на размеры оконных проемов. Ширина проема может быть любой, так как стандартных размеров для пластиковых окон не существует. Однако верхний и нижний уровни проемов всех окон должны совпадать для создания симметрии и эстетической гармонии. При использовании газоблока подбирайте высоту проемов таким образом, чтобы строителям не пришлось резать блоки.

4. Дверные проемы: Размеры дверных проемов имеют большое значение, так как двери обычно изготавливаются по стандартизированным размерам. Для входной двери стандартные размеры составляют 205x86 или 205x96 см.

5. Работа со строительной компанией: Убедитесь, что вы понимаете последовательность этапов строительства и не делайте предоплату за работы, которые должны быть выполнены позже текущего этапа. Примером может служить мой опыт, когда я внес предоплату за утепление и внешнюю отделку стен, тогда как этап установки окон еще даже не начался.

6. Фундамент: Перед заливкой фундамента определите, где будет канализационный слив и ввод воды. В этих местах установите трубы или бутылки для облегчения последующих работ.

7. Теплый пол: Песчаную подушку для теплого пола следует устраивать сразу после заливки фундамента, иначе это может обойтись вам значительно дороже.

8. Защита окон: Если вы устанавливаете окна не летом, заранее позаботьтесь о защите подоконников от образования наледи.

9. Утилизация строительного мусора: Заранее обговорите с исполнителями, сколько мусора останется после их работы, где он будет складываться и кто будет его вывозить.